Prix immobilier
Prix immobilier à Le François (972)
D'après 75 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 97240
Prix médian
3 059 €/m²
Appartements
2 388 €/m²
4 ventes
Maisons
3 059 €/m²
71 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Martinique)
+8.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 068 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 242 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 951 €/m² | 21 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 388 €/m²
2 ventes
3 pièces
5 435 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
1 442 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 165 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
97
Enseignement
19
Santé
163
Transports
18
Sports & loisirs
33
Services
401
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
120 €/m²
Ventes de terrains
49
Surface médiane
1 145 m²
Financer un achat à Le François
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 184 000 € | 927 €/mois | 2 649 €/mois |
| 80 m² | 245 000 € | 1 234 €/mois | 3 526 €/mois |
| 100 m² | 306 000 € | 1 541 €/mois | 4 403 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-49.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le François ?
- Le prix médian constaté à Le François est de 3 059 €/m² (données DVF 2025), d'après 75 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le François ?
- Le prix médian est de 2 388 €/m² pour un appartement et de 3 059 €/m² pour une maison à Le François, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le François ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le François a diminué de 49.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le François ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à Le François sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le François ?
- Le François compte 731 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Le François ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Le François est d'environ 120 €/m², d'après 49 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).