Prix immobilier
Prix immobilier à Évian-les-Bains (74)
D'après 622 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74500
Prix médian
4 679 €/m²
Appartements
4 583 €/m²
549 ventes
Maisons
5 105 €/m²
73 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+6.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+75.8 %Agent immobilier à Évian-les-Bains ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 336 €/m² | 214 |
| 2024 | 4 804 €/m² | 177 |
| 2025 | 4 785 €/m² | 231 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 766 €/m²
62 ventes
2 pièces
4 500 €/m²
189 ventes
3 pièces
4 760 €/m²
195 ventes
4 pièces
4 489 €/m²
82 ventes
5 pièces et +
4 380 €/m²
21 ventes
Répartition DPE
10.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 078 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
91
Enseignement
10
Santé
93
Transports
11
Sports & loisirs
31
Services
235
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
427 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
894,5 m²
Financer un achat à Évian-les-Bains
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 281 000 € | 1 415 €/mois | 4 043 €/mois |
| 80 m² | 374 000 € | 1 884 €/mois | 5 383 €/mois |
| 100 m² | 468 000 € | 2 357 €/mois | 6 734 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Évian-les-Bains ?
- Le prix médian constaté à Évian-les-Bains est de 4 679 €/m² (données DVF 2025), d'après 622 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Évian-les-Bains ?
- Le prix médian est de 4 583 €/m² pour un appartement et de 5 105 €/m² pour une maison à Évian-les-Bains, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Évian-les-Bains ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Évian-les-Bains a diminué de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Évian-les-Bains ?
- Environ 10,5 % des logements diagnostiqués à Évian-les-Bains sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Évian-les-Bains ?
- Évian-les-Bains compte 471 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Évian-les-Bains ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Évian-les-Bains est d'environ 427 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).