Prix immobilier
Prix immobilier à Neuvecelle (74)
D'après 131 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74500
Prix médian
4 595 €/m²
Appartements
4 488 €/m²
55 ventes
Maisons
4 707 €/m²
76 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+4.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+72.6 %Agent immobilier à Neuvecelle ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 619 €/m² | 54 |
| 2024 | 4 388 €/m² | 30 |
| 2025 | 4 746 €/m² | 47 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 176 €/m²
4 ventes
2 pièces
4 523 €/m²
19 ventes
3 pièces
4 525 €/m²
22 ventes
4 pièces
3 027 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
5 441 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
22 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 554 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
1
Santé
18
Transports
3
Sports & loisirs
8
Services
53
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
441,5 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
821 m²
Financer un achat à Neuvecelle
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 276 000 € | 1 390 €/mois | 3 971 €/mois |
| 80 m² | 368 000 € | 1 853 €/mois | 5 294 €/mois |
| 100 m² | 460 000 € | 2 317 €/mois | 6 620 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+8.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Neuvecelle ?
- Le prix médian constaté à Neuvecelle est de 4 595 €/m² (données DVF 2025), d'après 131 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Neuvecelle ?
- Le prix médian est de 4 488 €/m² pour un appartement et de 4 707 €/m² pour une maison à Neuvecelle, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Neuvecelle ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Neuvecelle a augmenté de 8.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Neuvecelle ?
- Environ 22 % des logements diagnostiqués à Neuvecelle sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Neuvecelle ?
- Neuvecelle compte 90 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Neuvecelle ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Neuvecelle est d'environ 441,5 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).