Prix immobilier
Prix immobilier à Forges-les-Bains (91)
D'après 116 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91470
Prix médian
3 175 €/m²
Appartements
3 167 €/m²
31 ventes
Maisons
3 178 €/m²
85 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-0.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+19.3 %Agent immobilier à Forges-les-Bains ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 216 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 081 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 226 €/m² | 37 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 267 €/m²
6 ventes
2 pièces
3 335 €/m²
10 ventes
3 pièces
2 868 €/m²
14 ventes
4 pièces
2 420 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 564 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
8
Enseignement
2
Santé
25
Transports
5
Sports & loisirs
8
Services
76
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
343,5 €/m²
Ventes de terrains
30
Surface médiane
476,5 m²
Financer un achat à Forges-les-Bains
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 191 000 € | 962 €/mois | 2 749 €/mois |
| 80 m² | 254 000 € | 1 279 €/mois | 3 654 €/mois |
| 100 m² | 318 000 € | 1 602 €/mois | 4 577 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Forges-les-Bains ?
- Le prix médian constaté à Forges-les-Bains est de 3 175 €/m² (données DVF 2025), d'après 116 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Forges-les-Bains ?
- Le prix médian est de 3 167 €/m² pour un appartement et de 3 178 €/m² pour une maison à Forges-les-Bains, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Forges-les-Bains ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Forges-les-Bains a augmenté de 4.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Forges-les-Bains ?
- Environ 8,7 % des logements diagnostiqués à Forges-les-Bains sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Forges-les-Bains ?
- Forges-les-Bains compte 124 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Forges-les-Bains ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Forges-les-Bains est d'environ 343,5 €/m², d'après 30 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).