Prix immobilier
Prix immobilier à Le Val-Saint-Germain (91)
D'après 42 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91530
Prix médian
3 024 €/m²
Appartements
2 133 €/m²
6 ventes
Maisons
3 054 €/m²
36 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-5.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+13.6 %Agent immobilier à Le Val-Saint-Germain ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 362 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 925 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 924 €/m² | 16 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 000 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 848 €/m²
4 ventes
4 pièces
2 127 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
13.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 163 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
8
Enseignement
1
Santé
2
Transports
2
Sports & loisirs
10
Services
32
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
207 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
642,5 m²
Financer un achat à Le Val-Saint-Germain
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 181 000 € | 912 €/mois | 2 606 €/mois |
| 80 m² | 242 000 € | 1 219 €/mois | 3 483 €/mois |
| 100 m² | 302 000 € | 1 521 €/mois | 4 346 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Val-Saint-Germain ?
- Le prix médian constaté à Le Val-Saint-Germain est de 3 024 €/m² (données DVF 2025), d'après 42 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Val-Saint-Germain ?
- Le prix médian est de 2 133 €/m² pour un appartement et de 3 054 €/m² pour une maison à Le Val-Saint-Germain, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Val-Saint-Germain ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Val-Saint-Germain a diminué de 0.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Val-Saint-Germain ?
- Environ 13,5 % des logements diagnostiqués à Le Val-Saint-Germain sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Val-Saint-Germain ?
- Le Val-Saint-Germain compte 55 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Le Val-Saint-Germain ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Le Val-Saint-Germain est d'environ 207 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).