Prix immobilier
Prix immobilier à Fort-de-France (972)
D'après 1 136 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 97200, 97234
Prix médian
2 394 €/m²
Appartements
2 589 €/m²
748 ventes
Maisons
1 778 €/m²
388 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Martinique)
-14.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-10.1 %Agent immobilier à Fort-de-France ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 424 €/m² | 441 |
| 2024 | 2 381 €/m² | 355 |
| 2025 | 2 384 €/m² | 340 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 547 €/m²
92 ventes
2 pièces
3 078 €/m²
210 ventes
3 pièces
2 580 €/m²
247 ventes
4 pièces
2 255 €/m²
174 ventes
5 pièces et +
1 750 €/m²
25 ventes
Répartition DPE
2.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 567 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
861
Enseignement
117
Santé
946
Transports
70
Sports & loisirs
171
Services
1 964
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
154 €/m²
Ventes de terrains
63
Surface médiane
753 m²
Financer un achat à Fort-de-France
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 144 000 € | 725 €/mois | 2 071 €/mois |
| 80 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
| 100 m² | 239 000 € | 1 204 €/mois | 3 440 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fort-de-France ?
- Le prix médian constaté à Fort-de-France est de 2 394 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 136 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fort-de-France ?
- Le prix médian est de 2 589 €/m² pour un appartement et de 1 778 €/m² pour une maison à Fort-de-France, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fort-de-France ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fort-de-France a augmenté de 0.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fort-de-France ?
- Environ 2,5 % des logements diagnostiqués à Fort-de-France sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fort-de-France ?
- Fort-de-France compte 4 129 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Fort-de-France ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Fort-de-France est d'environ 154 €/m², d'après 63 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).