Prix immobilier
Prix immobilier à Garches (92)
D'après 589 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 92380
Prix médian
6 000 €/m²
Appartements
5 625 €/m²
480 ventes
Maisons
8 667 €/m²
109 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hauts-de-Seine)
-9.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+125.4 %Agent immobilier à Garches ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 500 €/m² | 201 |
| 2024 | 6 003 €/m² | 168 |
| 2025 | 5 498 €/m² | 220 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 137 €/m²
66 ventes
2 pièces
5 565 €/m²
94 ventes
3 pièces
5 620 €/m²
154 ventes
4 pièces
5 713 €/m²
121 ventes
5 pièces et +
5 400 €/m²
45 ventes
Répartition DPE
12.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 526 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
66
Enseignement
11
Santé
163
Transports
58
Sports & loisirs
27
Services
225
Financer un achat à Garches
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 360 000 € | 1 813 €/mois | 5 180 €/mois |
| 80 m² | 480 000 € | 2 418 €/mois | 6 909 €/mois |
| 100 m² | 600 000 € | 3 022 €/mois | 8 634 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-8.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Garches ?
- Le prix médian constaté à Garches est de 6 000 €/m² (données DVF 2025), d'après 589 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Garches ?
- Le prix médian est de 5 625 €/m² pour un appartement et de 8 667 €/m² pour une maison à Garches, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Garches ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Garches a diminué de 8.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Garches ?
- Environ 12,8 % des logements diagnostiqués à Garches sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Garches ?
- Garches compte 550 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).