Prix immobilier
Prix immobilier à Rueil-Malmaison (92)
D'après 2 592 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 92500
Prix médian
5 931 €/m²
Appartements
5 585 €/m²
2002 ventes
Maisons
7 820 €/m²
590 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hauts-de-Seine)
-10.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+122.8 %Agent immobilier à Rueil-Malmaison ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 141 €/m² | 848 |
| 2024 | 5 875 €/m² | 813 |
| 2025 | 5 815 €/m² | 931 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 829 €/m²
307 ventes
2 pièces
5 612 €/m²
418 ventes
3 pièces
5 341 €/m²
658 ventes
4 pièces
5 583 €/m²
453 ventes
5 pièces et +
5 836 €/m²
164 ventes
Répartition DPE
9.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 20 644 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
342
Enseignement
56
Santé
658
Transports
278
Sports & loisirs
155
Services
1 104
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
1 218,5 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
367,5 m²
Financer un achat à Rueil-Malmaison
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 356 000 € | 1 793 €/mois | 5 123 €/mois |
| 80 m² | 474 000 € | 2 387 €/mois | 6 820 €/mois |
| 100 m² | 593 000 € | 2 987 €/mois | 8 534 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison ?
- Le prix médian constaté à Rueil-Malmaison est de 5 931 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 592 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Rueil-Malmaison ?
- Le prix médian est de 5 585 €/m² pour un appartement et de 7 820 €/m² pour une maison à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Rueil-Malmaison ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Rueil-Malmaison a diminué de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Rueil-Malmaison ?
- Environ 9,6 % des logements diagnostiqués à Rueil-Malmaison sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Rueil-Malmaison ?
- Rueil-Malmaison compte 2 593 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Rueil-Malmaison ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Rueil-Malmaison est d'environ 1 218,5 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).