Prix immobilier
Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49)
D'après 236 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49160, 49320, 49350
Prix médian
1 897 €/m²
Appartements
940 €/m²
4 ventes
Maisons
1 917 €/m²
232 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
-15.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-28.7 %Agent immobilier à Gennes-Val-de-Loire ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 931 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 865 €/m² | 83 |
| 2025 | 1 895 €/m² | 80 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
745 €/m²
1 ventes
3 pièces
806 €/m²
1 ventes
4 pièces
1 189 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
16 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 300 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
39
Enseignement
11
Santé
63
Transports
3
Sports & loisirs
68
Services
154
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
50 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
587,5 m²
Financer un achat à Gennes-Val-de-Loire
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 114 000 € | 574 €/mois | 1 640 €/mois |
| 80 m² | 152 000 € | 766 €/mois | 2 189 €/mois |
| 100 m² | 190 000 € | 957 €/mois | 2 734 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire ?
- Le prix médian constaté à Gennes-Val-de-Loire est de 1 897 €/m² (données DVF 2025), d'après 236 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gennes-Val-de-Loire ?
- Le prix médian est de 940 €/m² pour un appartement et de 1 917 €/m² pour une maison à Gennes-Val-de-Loire, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gennes-Val-de-Loire ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gennes-Val-de-Loire a augmenté de 3.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gennes-Val-de-Loire ?
- Environ 16 % des logements diagnostiqués à Gennes-Val-de-Loire sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gennes-Val-de-Loire ?
- Gennes-Val-de-Loire compte 338 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gennes-Val-de-Loire ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gennes-Val-de-Loire est d'environ 50 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).