Prix immobilier
Prix immobilier à La Ménitré (49)
D'après 43 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49250
Prix médian
1 695 €/m²
Appartements
1 034 €/m²
1 ventes
Maisons
1 702 €/m²
42 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
-24.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-36.3 %Agent immobilier à La Ménitré ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 586 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 398 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 833 €/m² | 17 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
4 pièces
1 034 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
14.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 440 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
5
Santé
13
Transports
1
Sports & loisirs
14
Services
33
Financer un achat à La Ménitré
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 102 000 € | 514 €/mois | 1 469 €/mois |
| 80 m² | 136 000 € | 685 €/mois | 1 957 €/mois |
| 100 m² | 170 000 € | 856 €/mois | 2 446 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+31.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Ménitré ?
- Le prix médian constaté à La Ménitré est de 1 695 €/m² (données DVF 2025), d'après 43 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Ménitré ?
- Le prix médian est de 1 034 €/m² pour un appartement et de 1 702 €/m² pour une maison à La Ménitré, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Ménitré ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Ménitré a augmenté de 31.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Ménitré ?
- Environ 14,3 % des logements diagnostiqués à La Ménitré sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Ménitré ?
- La Ménitré compte 70 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).