Prix immobilier
Prix immobilier à Gerzat (63)
D'après 328 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 63360
Prix médian
2 098 €/m²
Appartements
1 909 €/m²
130 ventes
Maisons
2 279 €/m²
198 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Puy-de-Dôme)
+6.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-21.2 %Agent immobilier à Gerzat ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 083 €/m² | 108 |
| 2024 | 2 115 €/m² | 98 |
| 2025 | 2 093 €/m² | 122 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 526 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 979 €/m²
48 ventes
3 pièces
1 774 €/m²
53 ventes
4 pièces
1 697 €/m²
21 ventes
5 pièces et +
1 587 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
8.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 197 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
44
Enseignement
8
Santé
52
Transports
7
Sports & loisirs
26
Services
220
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
155 €/m²
Ventes de terrains
30
Surface médiane
507 m²
Financer un achat à Gerzat
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 126 000 € | 635 €/mois | 1 814 €/mois |
| 80 m² | 168 000 € | 846 €/mois | 2 417 €/mois |
| 100 m² | 210 000 € | 1 058 €/mois | 3 023 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gerzat ?
- Le prix médian constaté à Gerzat est de 2 098 €/m² (données DVF 2025), d'après 328 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gerzat ?
- Le prix médian est de 1 909 €/m² pour un appartement et de 2 279 €/m² pour une maison à Gerzat, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gerzat ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gerzat a diminué de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gerzat ?
- Environ 8,1 % des logements diagnostiqués à Gerzat sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gerzat ?
- Gerzat compte 357 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gerzat ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gerzat est d'environ 155 €/m², d'après 30 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).