Prix immobilier
Prix immobilier à Guérard (77)
D'après 83 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77580
Prix médian
2 785 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
2 785 €/m²
83 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-10.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 899 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 659 €/m² | 31 |
Répartition DPE
21.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 294 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
2
Santé
7
Transports
6
Sports & loisirs
5
Services
45
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
263 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
496 m²
Financer un achat à Guérard
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
| 80 m² | 223 000 € | 1 123 €/mois | 3 209 €/mois |
| 100 m² | 279 000 € | 1 405 €/mois | 4 014 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-7.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guérard ?
- Le prix médian constaté à Guérard est de 2 785 €/m² (données DVF 2025), d'après 83 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guérard ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guérard a diminué de 7.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guérard ?
- Environ 21,1 % des logements diagnostiqués à Guérard sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guérard ?
- Guérard compte 69 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Guérard ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Guérard est d'environ 263 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).