Prix immobilier
Prix immobilier à Guéreins (01)
D'après 44 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 01090
Prix médian
2 719 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
2 719 €/m²
44 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ain)
+6.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+2.1 %Agent immobilier à Guéreins ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 770 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 471 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 736 €/m² | 18 |
Répartition DPE
20.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 159 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
5
Enseignement
2
Santé
3
Transports
0
Sports & loisirs
4
Services
37
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
246,5 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
400 m²
Financer un achat à Guéreins
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 163 000 € | 821 €/mois | 2 346 €/mois |
| 80 m² | 218 000 € | 1 098 €/mois | 3 137 €/mois |
| 100 m² | 272 000 € | 1 370 €/mois | 3 914 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+10.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guéreins ?
- Le prix médian constaté à Guéreins est de 2 719 €/m² (données DVF 2025), d'après 44 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guéreins ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guéreins a augmenté de 10.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guéreins ?
- Environ 20,1 % des logements diagnostiqués à Guéreins sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guéreins ?
- Guéreins compte 51 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Guéreins ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Guéreins est d'environ 246,5 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).