Prix immobilier
Prix immobilier à Guérigny (58)
D'après 70 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 58130
Prix médian
1 136 €/m²
Appartements
1 738 €/m²
1 ventes
Maisons
1 116 €/m²
69 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nièvre)
+9.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-57.3 %Agent immobilier à Guérigny ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 357 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 076 €/m² | 17 |
| 2025 | 924 €/m² | 27 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
1 738 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
17 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 529 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
3
Santé
34
Transports
2
Sports & loisirs
10
Services
44
Financer un achat à Guérigny
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 68 000 € | 342 €/mois | 977 €/mois |
| 80 m² | 91 000 € | 458 €/mois | 1 309 €/mois |
| 100 m² | 114 000 € | 574 €/mois | 1 640 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-14.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guérigny ?
- Le prix médian constaté à Guérigny est de 1 136 €/m² (données DVF 2025), d'après 70 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Guérigny ?
- Le prix médian est de 1 738 €/m² pour un appartement et de 1 116 €/m² pour une maison à Guérigny, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guérigny ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guérigny a diminué de 14.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guérigny ?
- Environ 17 % des logements diagnostiqués à Guérigny sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guérigny ?
- Guérigny compte 104 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).