Prix immobilier
Prix immobilier à Guermantes (77)
D'après 31 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77600
Prix médian
3 820 €/m²
Appartements
4 271 €/m²
4 ventes
Maisons
3 731 €/m²
27 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+23.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+43.5 %Agent immobilier à Guermantes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 918 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 230 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 015 €/m² | 12 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 638 €/m²
1 ventes
2 pièces
5 575 €/m²
1 ventes
3 pièces
4 271 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
2.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 126 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
3
Enseignement
0
Santé
0
Transports
2
Sports & loisirs
3
Services
19
Financer un achat à Guermantes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 229 000 € | 1 153 €/mois | 3 294 €/mois |
| 80 m² | 306 000 € | 1 541 €/mois | 4 403 €/mois |
| 100 m² | 382 000 € | 1 924 €/mois | 5 497 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+16.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guermantes ?
- Le prix médian constaté à Guermantes est de 3 820 €/m² (données DVF 2025), d'après 31 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Guermantes ?
- Le prix médian est de 4 271 €/m² pour un appartement et de 3 731 €/m² pour une maison à Guermantes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guermantes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guermantes a augmenté de 16.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guermantes ?
- Environ 2,4 % des logements diagnostiqués à Guermantes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guermantes ?
- Guermantes compte 27 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).