Prix immobilier
Prix immobilier à Guignes (77)
D'après 144 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77390
Prix médian
2 853 €/m²
Appartements
2 750 €/m²
79 ventes
Maisons
2 903 €/m²
65 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-8.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+7.2 %Agent immobilier à Guignes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 007 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 565 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 871 €/m² | 54 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 833 €/m²
9 ventes
2 pièces
2 864 €/m²
18 ventes
3 pièces
2 966 €/m²
37 ventes
4 pièces
2 500 €/m²
7 ventes
5 pièces et +
2 087 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
7.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 683 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
16
Enseignement
2
Santé
34
Transports
13
Sports & loisirs
5
Services
94
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
336 €/m²
Ventes de terrains
17
Surface médiane
384 m²
Financer un achat à Guignes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 80 m² | 228 000 € | 1 148 €/mois | 3 280 €/mois |
| 100 m² | 285 000 € | 1 435 €/mois | 4 100 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+11.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guignes ?
- Le prix médian constaté à Guignes est de 2 853 €/m² (données DVF 2025), d'après 144 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Guignes ?
- Le prix médian est de 2 750 €/m² pour un appartement et de 2 903 €/m² pour une maison à Guignes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guignes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guignes a augmenté de 11.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guignes ?
- Environ 7,2 % des logements diagnostiqués à Guignes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guignes ?
- Guignes compte 164 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Guignes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Guignes est d'environ 336 €/m², d'après 17 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).