Prix immobilier
Prix immobilier à Hem (59)
D'après 460 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59510
Prix médian
2 706 €/m²
Appartements
3 008 €/m²
26 ventes
Maisons
2 691 €/m²
434 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
+29.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 806 €/m² | 174 |
| 2024 | 2 584 €/m² | 131 |
| 2025 | 2 683 €/m² | 155 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 194 €/m²
12 ventes
3 pièces
3 044 €/m²
9 ventes
4 pièces
1 351 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
5.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 620 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
62
Enseignement
16
Santé
203
Transports
20
Sports & loisirs
30
Services
188
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
698 €/m²
Ventes de terrains
19
Surface médiane
283 m²
Financer un achat à Hem
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 162 000 € | 816 €/mois | 2 331 €/mois |
| 80 m² | 216 000 € | 1 088 €/mois | 3 109 €/mois |
| 100 m² | 271 000 € | 1 365 €/mois | 3 900 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Hem ?
- Le prix médian constaté à Hem est de 2 706 €/m² (données DVF 2025), d'après 460 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Hem ?
- Le prix médian est de 3 008 €/m² pour un appartement et de 2 691 €/m² pour une maison à Hem, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Hem ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Hem a augmenté de 3.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Hem ?
- Environ 5,9 % des logements diagnostiqués à Hem sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Hem ?
- Hem compte 519 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Hem ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Hem est d'environ 698 €/m², d'après 19 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).