Prix immobilier
Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59)
D'après 1 534 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59491, 59493, 59650
Prix médian
2 869 €/m²
Appartements
2 506 €/m²
540 ventes
Maisons
3 023 €/m²
994 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
+37.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+7.8 %Agent immobilier à Villeneuve-d'Ascq ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 903 €/m² | 499 |
| 2024 | 2 799 €/m² | 537 |
| 2025 | 2 929 €/m² | 498 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 500 €/m²
61 ventes
2 pièces
2 955 €/m²
140 ventes
3 pièces
2 393 €/m²
181 ventes
4 pièces
2 052 €/m²
112 ventes
5 pièces et +
2 020 €/m²
46 ventes
Répartition DPE
4.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 16 753 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
372
Enseignement
117
Santé
918
Transports
117
Sports & loisirs
144
Services
872
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
367 €/m²
Ventes de terrains
29
Surface médiane
938 m²
Financer un achat à Villeneuve-d'Ascq
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 172 000 € | 866 €/mois | 2 474 €/mois |
| 80 m² | 230 000 € | 1 158 €/mois | 3 309 €/mois |
| 100 m² | 287 000 € | 1 445 €/mois | 4 129 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq ?
- Le prix médian constaté à Villeneuve-d'Ascq est de 2 869 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 534 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villeneuve-d'Ascq ?
- Le prix médian est de 2 506 €/m² pour un appartement et de 3 023 €/m² pour une maison à Villeneuve-d'Ascq, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villeneuve-d'Ascq ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villeneuve-d'Ascq a augmenté de 4.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villeneuve-d'Ascq ?
- Environ 4,6 % des logements diagnostiqués à Villeneuve-d'Ascq sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villeneuve-d'Ascq ?
- Villeneuve-d'Ascq compte 2 540 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villeneuve-d'Ascq ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villeneuve-d'Ascq est d'environ 367 €/m², d'après 29 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).