Prix immobilier
Prix immobilier à L'Île-d'Olonne (85)
D'après 115 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85340
Prix médian
3 322 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
3 322 €/m²
115 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
+29.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+24.8 %Agent immobilier à L'Île-d'Olonne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 408 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 085 €/m² | 31 |
| 2025 | 3 294 €/m² | 38 |
Répartition DPE
8.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 329 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
2
Santé
10
Transports
2
Sports & loisirs
10
Services
67
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
112,5 €/m²
Ventes de terrains
52
Surface médiane
779,5 m²
Financer un achat à L'Île-d'Olonne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 199 000 € | 1 002 €/mois | 2 863 €/mois |
| 80 m² | 266 000 € | 1 340 €/mois | 3 829 €/mois |
| 100 m² | 332 000 € | 1 672 €/mois | 4 777 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à L'Île-d'Olonne ?
- Le prix médian constaté à L'Île-d'Olonne est de 3 322 €/m² (données DVF 2025), d'après 115 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à L'Île-d'Olonne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à L'Île-d'Olonne a augmenté de 5.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à L'Île-d'Olonne ?
- Environ 8,8 % des logements diagnostiqués à L'Île-d'Olonne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à L'Île-d'Olonne ?
- L'Île-d'Olonne compte 105 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à L'Île-d'Olonne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à L'Île-d'Olonne est d'environ 112,5 €/m², d'après 52 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).