Prix immobilier
Prix immobilier à L'Île-d'Yeu (85)
D'après 210 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85350
Prix médian
5 795 €/m²
Appartements
5 160 €/m²
12 ventes
Maisons
5 838 €/m²
198 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
+126.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+117.7 %Agent immobilier à L'Île-d'Yeu ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 958 €/m² | 68 |
| 2024 | 5 881 €/m² | 66 |
| 2025 | 5 481 €/m² | 76 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
8 333 €/m²
1 ventes
2 pièces
3 616 €/m²
6 ventes
3 pièces
5 813 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
27 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 423 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
65
Enseignement
5
Santé
43
Transports
3
Sports & loisirs
19
Services
153
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
225 €/m²
Ventes de terrains
89
Surface médiane
432 m²
Financer un achat à L'Île-d'Yeu
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 348 000 € | 1 753 €/mois | 5 009 €/mois |
| 80 m² | 464 000 € | 2 337 €/mois | 6 677 €/mois |
| 100 m² | 580 000 € | 2 921 €/mois | 8 346 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-6.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à L'Île-d'Yeu ?
- Le prix médian constaté à L'Île-d'Yeu est de 5 795 €/m² (données DVF 2025), d'après 210 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à L'Île-d'Yeu ?
- Le prix médian est de 5 160 €/m² pour un appartement et de 5 838 €/m² pour une maison à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à L'Île-d'Yeu ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à L'Île-d'Yeu a diminué de 6.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à L'Île-d'Yeu ?
- Environ 27 % des logements diagnostiqués à L'Île-d'Yeu sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à L'Île-d'Yeu ?
- L'Île-d'Yeu compte 288 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à L'Île-d'Yeu ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à L'Île-d'Yeu est d'environ 225 €/m², d'après 89 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).