Prix immobilier
Prix immobilier à La Guérinière (85)
D'après 123 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85680
Prix médian
4 196 €/m²
Appartements
4 231 €/m²
9 ventes
Maisons
4 192 €/m²
114 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
+64.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+57.6 %Agent immobilier à La Guérinière ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 403 €/m² | 36 |
| 2024 | 4 204 €/m² | 40 |
| 2025 | 4 000 €/m² | 47 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 950 €/m²
6 ventes
2 pièces
3 721 €/m²
1 ventes
3 pièces
5 593 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
27.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 476 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
19
Enseignement
2
Santé
21
Transports
0
Sports & loisirs
9
Services
69
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
211 €/m²
Ventes de terrains
22
Surface médiane
341 m²
Financer un achat à La Guérinière
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 252 000 € | 1 269 €/mois | 3 626 €/mois |
| 80 m² | 336 000 € | 1 692 €/mois | 4 834 €/mois |
| 100 m² | 420 000 € | 2 115 €/mois | 6 043 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Guérinière ?
- Le prix médian constaté à La Guérinière est de 4 196 €/m² (données DVF 2025), d'après 123 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Guérinière ?
- Le prix médian est de 4 231 €/m² pour un appartement et de 4 192 €/m² pour une maison à La Guérinière, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Guérinière ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Guérinière a diminué de 5.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Guérinière ?
- Environ 27,5 % des logements diagnostiqués à La Guérinière sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Guérinière ?
- La Guérinière compte 120 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Guérinière ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à La Guérinière est d'environ 211 €/m², d'après 22 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).