Prix immobilier
Prix immobilier à La Brède (33)
D'après 81 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33650
Prix médian
3 196 €/m²
Appartements
2 692 €/m²
22 ventes
Maisons
3 385 €/m²
59 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-9.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+20.1 %Agent immobilier à La Brède ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 664 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 029 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 089 €/m² | 31 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 292 €/m²
9 ventes
2 pièces
3 087 €/m²
9 ventes
3 pièces
3 625 €/m²
2 ventes
4 pièces
2 845 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 514 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
30
Enseignement
7
Santé
69
Transports
5
Sports & loisirs
25
Services
145
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
256,5 €/m²
Ventes de terrains
30
Surface médiane
1 000 m²
Financer un achat à La Brède
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
| 80 m² | 256 000 € | 1 289 €/mois | 3 683 €/mois |
| 100 m² | 320 000 € | 1 612 €/mois | 4 606 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Brède ?
- Le prix médian constaté à La Brède est de 3 196 €/m² (données DVF 2025), d'après 81 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Brède ?
- Le prix médian est de 2 692 €/m² pour un appartement et de 3 385 €/m² pour une maison à La Brède, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Brède ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Brède a diminué de 2.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Brède ?
- Environ 6 % des logements diagnostiqués à La Brède sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Brède ?
- La Brède compte 281 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Brède ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à La Brède est d'environ 256,5 €/m², d'après 30 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).