Prix immobilier
Prix immobilier à Léognan (33)
D'après 232 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33850
Prix médian
3 502 €/m²
Appartements
3 141 €/m²
14 ventes
Maisons
3 518 €/m²
218 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-0.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 732 €/m² | 89 |
| 2024 | 3 343 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 375 €/m² | 85 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 729 €/m²
3 ventes
3 pièces
3 313 €/m²
8 ventes
4 pièces
4 611 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
2.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 132 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
44
Enseignement
6
Santé
117
Transports
9
Sports & loisirs
33
Services
200
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
327 €/m²
Ventes de terrains
43
Surface médiane
710 m²
Financer un achat à Léognan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 210 000 € | 1 058 €/mois | 3 023 €/mois |
| 80 m² | 280 000 € | 1 410 €/mois | 4 029 €/mois |
| 100 m² | 350 000 € | 1 763 €/mois | 5 037 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Léognan ?
- Le prix médian constaté à Léognan est de 3 502 €/m² (données DVF 2025), d'après 232 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Léognan ?
- Le prix médian est de 3 141 €/m² pour un appartement et de 3 518 €/m² pour une maison à Léognan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Léognan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Léognan a augmenté de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Léognan ?
- Environ 2,7 % des logements diagnostiqués à Léognan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Léognan ?
- Léognan compte 409 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Léognan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Léognan est d'environ 327 €/m², d'après 43 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).