Prix immobilier
Prix immobilier à La Ferté-Gaucher (77)
D'après 125 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77320
Prix médian
1 730 €/m²
Appartements
1 650 €/m²
60 ventes
Maisons
1 889 €/m²
65 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-44.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-35.0 %Agent immobilier à La Ferté-Gaucher ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 709 €/m² | 63 |
| 2024 | 1 817 €/m² | 28 |
| 2025 | 1 724 €/m² | 34 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 891 €/m²
8 ventes
2 pièces
1 647 €/m²
27 ventes
3 pièces
1 688 €/m²
20 ventes
4 pièces
1 319 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
1 068 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
14.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 198 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
45
Enseignement
3
Santé
55
Transports
8
Sports & loisirs
17
Services
111
Financer un achat à La Ferté-Gaucher
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 104 000 € | 524 €/mois | 1 497 €/mois |
| 80 m² | 138 000 € | 695 €/mois | 1 986 €/mois |
| 100 m² | 173 000 € | 871 €/mois | 2 489 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Gaucher ?
- Le prix médian constaté à La Ferté-Gaucher est de 1 730 €/m² (données DVF 2025), d'après 125 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Ferté-Gaucher ?
- Le prix médian est de 1 650 €/m² pour un appartement et de 1 889 €/m² pour une maison à La Ferté-Gaucher, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Ferté-Gaucher ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Ferté-Gaucher a augmenté de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Ferté-Gaucher ?
- Environ 14,4 % des logements diagnostiqués à La Ferté-Gaucher sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Ferté-Gaucher ?
- La Ferté-Gaucher compte 239 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).