Prix immobilier
Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île (85)
D'après 340 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85330
Prix médian
5 379 €/m²
Appartements
4 713 €/m²
36 ventes
Maisons
5 522 €/m²
304 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
+110.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+102.1 %Agent immobilier à Noirmoutier-en-l'Île ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 824 €/m² | 109 |
| 2024 | 5 185 €/m² | 113 |
| 2025 | 5 142 €/m² | 118 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 756 €/m²
17 ventes
2 pièces
4 713 €/m²
12 ventes
3 pièces
4 046 €/m²
6 ventes
5 pièces et +
2 807 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
17.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 853 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
101
Enseignement
5
Santé
54
Transports
2
Sports & loisirs
23
Services
182
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
450 €/m²
Ventes de terrains
71
Surface médiane
465 m²
Financer un achat à Noirmoutier-en-l'Île
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 323 000 € | 1 627 €/mois | 4 649 €/mois |
| 80 m² | 430 000 € | 2 166 €/mois | 6 189 €/mois |
| 100 m² | 538 000 € | 2 710 €/mois | 7 743 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Le prix médian constaté à Noirmoutier-en-l'Île est de 5 379 €/m² (données DVF 2025), d'après 340 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Le prix médian est de 4 713 €/m² pour un appartement et de 5 522 €/m² pour une maison à Noirmoutier-en-l'Île, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Noirmoutier-en-l'Île a diminué de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Environ 17,2 % des logements diagnostiqués à Noirmoutier-en-l'Île sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Noirmoutier-en-l'Île compte 367 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Noirmoutier-en-l'Île est d'environ 450 €/m², d'après 71 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).