Prix immobilier
Prix immobilier à La Rochelle (17)
D'après 4 028 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17000
Prix médian
4 787 €/m²
Appartements
4 974 €/m²
2625 ventes
Maisons
4 429 €/m²
1403 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
+63.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+79.8 %Agent immobilier à La Rochelle ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 000 €/m² | 1 394 |
| 2024 | 4 748 €/m² | 1 228 |
| 2025 | 4 630 €/m² | 1 406 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 537 €/m²
730 ventes
2 pièces
5 000 €/m²
916 ventes
3 pièces
4 560 €/m²
584 ventes
4 pièces
3 957 €/m²
324 ventes
5 pièces et +
3 450 €/m²
70 ventes
Répartition DPE
4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 33 424 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
726
Enseignement
118
Santé
1 187
Transports
44
Sports & loisirs
282
Services
1 798
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
818,5 €/m²
Ventes de terrains
38
Surface médiane
293 m²
Financer un achat à La Rochelle
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 287 000 € | 1 445 €/mois | 4 129 €/mois |
| 80 m² | 383 000 € | 1 929 €/mois | 5 511 €/mois |
| 100 m² | 479 000 € | 2 413 €/mois | 6 894 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Rochelle ?
- Le prix médian constaté à La Rochelle est de 4 787 €/m² (données DVF 2025), d'après 4 028 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Rochelle ?
- Le prix médian est de 4 974 €/m² pour un appartement et de 4 429 €/m² pour une maison à La Rochelle, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Rochelle ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Rochelle a diminué de 2.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Rochelle ?
- Environ 4 % des logements diagnostiqués à La Rochelle sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Rochelle ?
- La Rochelle compte 4 155 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Rochelle ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à La Rochelle est d'environ 818,5 €/m², d'après 38 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).