Prix immobilier
Prix immobilier à Nieul-sur-Mer (17)
D'après 210 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17137
Prix médian
3 766 €/m²
Appartements
3 948 €/m²
14 ventes
Maisons
3 749 €/m²
196 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
+28.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+41.5 %Agent immobilier à Nieul-sur-Mer ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 016 €/m² | 65 |
| 2024 | 3 730 €/m² | 67 |
| 2025 | 3 715 €/m² | 78 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
4 082 €/m²
9 ventes
3 pièces
3 720 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
3.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 020 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
27
Enseignement
3
Santé
47
Transports
1
Sports & loisirs
15
Services
123
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
627 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
413 m²
Financer un achat à Nieul-sur-Mer
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 226 000 € | 1 138 €/mois | 3 251 €/mois |
| 80 m² | 301 000 € | 1 516 €/mois | 4 331 €/mois |
| 100 m² | 377 000 € | 1 899 €/mois | 5 426 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nieul-sur-Mer ?
- Le prix médian constaté à Nieul-sur-Mer est de 3 766 €/m² (données DVF 2025), d'après 210 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Nieul-sur-Mer ?
- Le prix médian est de 3 948 €/m² pour un appartement et de 3 749 €/m² pour une maison à Nieul-sur-Mer, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Nieul-sur-Mer ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Nieul-sur-Mer a diminué de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Nieul-sur-Mer ?
- Environ 3,8 % des logements diagnostiqués à Nieul-sur-Mer sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Nieul-sur-Mer ?
- Nieul-sur-Mer compte 216 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Nieul-sur-Mer ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Nieul-sur-Mer est d'environ 627 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).