Prix immobilier
Prix immobilier à Le Fenouiller (85)
D'après 179 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85800
Prix médian
3 181 €/m²
Appartements
2 764 €/m²
9 ventes
Maisons
3 214 €/m²
170 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
+24.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+19.5 %Agent immobilier à Le Fenouiller ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 506 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 214 €/m² | 58 |
| 2025 | 2 967 €/m² | 63 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 380 €/m²
2 ventes
3 pièces
2 901 €/m²
6 ventes
4 pièces
4 144 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
9.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 552 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
2
Santé
27
Transports
2
Sports & loisirs
9
Services
61
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
189 €/m²
Ventes de terrains
27
Surface médiane
461 m²
Financer un achat à Le Fenouiller
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 191 000 € | 962 €/mois | 2 749 €/mois |
| 80 m² | 254 000 € | 1 279 €/mois | 3 654 €/mois |
| 100 m² | 318 000 € | 1 602 €/mois | 4 577 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-7.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Fenouiller ?
- Le prix médian constaté à Le Fenouiller est de 3 181 €/m² (données DVF 2025), d'après 179 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Fenouiller ?
- Le prix médian est de 2 764 €/m² pour un appartement et de 3 214 €/m² pour une maison à Le Fenouiller, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Fenouiller ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Fenouiller a diminué de 7.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Fenouiller ?
- Environ 9,4 % des logements diagnostiqués à Le Fenouiller sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Fenouiller ?
- Le Fenouiller compte 107 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Le Fenouiller ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Le Fenouiller est d'environ 189 €/m², d'après 27 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).