Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
D'après 775 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85800
Prix médian
4 375 €/m²
Appartements
4 615 €/m²
328 ventes
Maisons
4 186 €/m²
447 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
+71.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+64.4 %Agent immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 603 €/m² | 224 |
| 2024 | 4 361 €/m² | 266 |
| 2025 | 4 113 €/m² | 285 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 058 €/m²
51 ventes
2 pièces
4 588 €/m²
165 ventes
3 pièces
4 568 €/m²
102 ventes
4 pièces
4 626 €/m²
9 ventes
5 pièces et +
3 978 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
7.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 720 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
176
Enseignement
13
Santé
141
Transports
2
Sports & loisirs
42
Services
302
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
380 €/m²
Ventes de terrains
66
Surface médiane
451,5 m²
Financer un achat à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 263 000 € | 1 325 €/mois | 3 786 €/mois |
| 80 m² | 350 000 € | 1 763 €/mois | 5 037 €/mois |
| 100 m² | 438 000 € | 2 206 €/mois | 6 303 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Le prix médian constaté à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4 375 €/m² (données DVF 2025), d'après 775 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Le prix médian est de 4 615 €/m² pour un appartement et de 4 186 €/m² pour une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a diminué de 5.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Environ 7,9 % des logements diagnostiqués à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie compte 676 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est d'environ 380 €/m², d'après 66 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).