Prix immobilier
Prix immobilier à Le Pian-Médoc (33)
D'après 133 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33290
Prix médian
3 485 €/m²
Appartements
3 772 €/m²
6 ventes
Maisons
3 465 €/m²
127 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-1.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+30.9 %Agent immobilier à Le Pian-Médoc ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 675 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 446 €/m² | 34 |
| 2025 | 3 464 €/m² | 64 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 435 €/m²
1 ventes
3 pièces
3 814 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
2.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 649 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
48
Enseignement
5
Santé
56
Transports
4
Sports & loisirs
13
Services
163
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
177 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
1 085 m²
Financer un achat à Le Pian-Médoc
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 209 000 € | 1 053 €/mois | 3 009 €/mois |
| 80 m² | 279 000 € | 1 405 €/mois | 4 014 €/mois |
| 100 m² | 349 000 € | 1 758 €/mois | 5 023 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Pian-Médoc ?
- Le prix médian constaté à Le Pian-Médoc est de 3 485 €/m² (données DVF 2025), d'après 133 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Pian-Médoc ?
- Le prix médian est de 3 772 €/m² pour un appartement et de 3 465 €/m² pour une maison à Le Pian-Médoc, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Pian-Médoc ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Pian-Médoc a augmenté de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Pian-Médoc ?
- Environ 2,3 % des logements diagnostiqués à Le Pian-Médoc sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Pian-Médoc ?
- Le Pian-Médoc compte 289 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Le Pian-Médoc ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Le Pian-Médoc est d'environ 177 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).