Prix immobilier
Prix immobilier à Macau (33)
D'après 123 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33460
Prix médian
2 869 €/m²
Appartements
2 154 €/m²
7 ventes
Maisons
2 892 €/m²
116 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-18.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 193 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 542 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 564 €/m² | 42 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 203 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 432 €/m²
4 ventes
4 pièces
1 644 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
551 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
4.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 512 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
10
Enseignement
2
Santé
27
Transports
5
Sports & loisirs
14
Services
112
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
266 €/m²
Ventes de terrains
17
Surface médiane
593 m²
Financer un achat à Macau
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 172 000 € | 866 €/mois | 2 474 €/mois |
| 80 m² | 230 000 € | 1 158 €/mois | 3 309 €/mois |
| 100 m² | 287 000 € | 1 445 €/mois | 4 129 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Macau ?
- Le prix médian constaté à Macau est de 2 869 €/m² (données DVF 2025), d'après 123 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Macau ?
- Le prix médian est de 2 154 €/m² pour un appartement et de 2 892 €/m² pour une maison à Macau, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Macau ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Macau a augmenté de 0.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Macau ?
- Environ 4,9 % des logements diagnostiqués à Macau sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Macau ?
- Macau compte 170 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Macau ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Macau est d'environ 266 €/m², d'après 17 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).