Prix immobilier
Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93)
D'après 438 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93310
Prix médian
6 304 €/m²
Appartements
6 263 €/m²
398 ventes
Maisons
7 745 €/m²
40 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
+58.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+136.8 %Agent immobilier à Le Pré-Saint-Gervais ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 526 €/m² | 155 |
| 2024 | 6 126 €/m² | 126 |
| 2025 | 6 348 €/m² | 157 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 426 €/m²
89 ventes
2 pièces
6 200 €/m²
145 ventes
3 pièces
6 260 €/m²
113 ventes
4 pièces
5 506 €/m²
42 ventes
5 pièces et +
6 952 €/m²
9 ventes
Répartition DPE
12.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 461 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
79
Enseignement
12
Santé
92
Transports
80
Sports & loisirs
17
Services
243
Financer un achat à Le Pré-Saint-Gervais
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 378 000 € | 1 904 €/mois | 5 440 €/mois |
| 80 m² | 504 000 € | 2 538 €/mois | 7 251 €/mois |
| 100 m² | 630 000 € | 3 173 €/mois | 9 066 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Le prix médian constaté à Le Pré-Saint-Gervais est de 6 304 €/m² (données DVF 2025), d'après 438 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Le prix médian est de 6 263 €/m² pour un appartement et de 7 745 €/m² pour une maison à Le Pré-Saint-Gervais, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Environ 12,1 % des logements diagnostiqués à Le Pré-Saint-Gervais sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Le Pré-Saint-Gervais compte 523 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).