Prix immobilier
Prix immobilier à Montreuil (93)
D'après 3 065 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93100
Prix médian
6 167 €/m²
Appartements
6 111 €/m²
2505 ventes
Maisons
6 460 €/m²
560 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
+55.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+131.7 %Agent immobilier à Montreuil ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 581 €/m² | 1 058 |
| 2024 | 5 823 €/m² | 933 |
| 2025 | 6 032 €/m² | 1 074 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 480 €/m²
431 ventes
2 pièces
6 250 €/m²
832 ventes
3 pièces
5 958 €/m²
770 ventes
4 pièces
5 540 €/m²
379 ventes
5 pièces et +
5 646 €/m²
91 ventes
Répartition DPE
11 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 33 901 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
549
Enseignement
108
Santé
808
Transports
606
Sports & loisirs
121
Services
2 462
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
1 174,5 €/m²
Ventes de terrains
26
Surface médiane
214 m²
Financer un achat à Montreuil
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 370 000 € | 1 864 €/mois | 5 326 €/mois |
| 80 m² | 493 000 € | 2 483 €/mois | 7 094 €/mois |
| 100 m² | 617 000 € | 3 108 €/mois | 8 880 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montreuil ?
- Le prix médian constaté à Montreuil est de 6 167 €/m² (données DVF 2025), d'après 3 065 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montreuil ?
- Le prix médian est de 6 111 €/m² pour un appartement et de 6 460 €/m² pour une maison à Montreuil, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montreuil ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montreuil a augmenté de 3.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montreuil ?
- Environ 11 % des logements diagnostiqués à Montreuil sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montreuil ?
- Montreuil compte 4 654 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montreuil ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montreuil est d'environ 1 174,5 €/m², d'après 26 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).