Prix immobilier
Prix immobilier à Le Raincy (93)
D'après 548 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93340
Prix médian
4 286 €/m²
Appartements
4 069 €/m²
390 ventes
Maisons
4 862 €/m²
158 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
+7.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+61.0 %Agent immobilier à Le Raincy ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 376 €/m² | 176 |
| 2024 | 4 310 €/m² | 164 |
| 2025 | 4 098 €/m² | 208 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 811 €/m²
57 ventes
2 pièces
4 353 €/m²
91 ventes
3 pièces
3 895 €/m²
140 ventes
4 pièces
3 520 €/m²
85 ventes
5 pièces et +
2 628 €/m²
17 ventes
Répartition DPE
21.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 737 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
108
Enseignement
20
Santé
171
Transports
76
Sports & loisirs
34
Services
488
Financer un achat à Le Raincy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 257 000 € | 1 294 €/mois | 3 697 €/mois |
| 80 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
| 100 m² | 429 000 € | 2 161 €/mois | 6 174 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Raincy ?
- Le prix médian constaté à Le Raincy est de 4 286 €/m² (données DVF 2025), d'après 548 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Raincy ?
- Le prix médian est de 4 069 €/m² pour un appartement et de 4 862 €/m² pour une maison à Le Raincy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Raincy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Raincy a diminué de 5.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Raincy ?
- Environ 21,2 % des logements diagnostiqués à Le Raincy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Raincy ?
- Le Raincy compte 897 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).