Prix immobilier
Prix immobilier à Montfermeil (93)
D'après 588 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93370
Prix médian
3 436 €/m²
Appartements
3 091 €/m²
131 ventes
Maisons
3 529 €/m²
457 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
-13.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+29.1 %Agent immobilier à Montfermeil ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 506 €/m² | 193 |
| 2024 | 3 452 €/m² | 188 |
| 2025 | 3 306 €/m² | 207 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 387 €/m²
13 ventes
2 pièces
3 375 €/m²
45 ventes
3 pièces
3 158 €/m²
39 ventes
4 pièces
2 281 €/m²
31 ventes
5 pièces et +
3 014 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
9.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 633 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
65
Enseignement
19
Santé
201
Transports
128
Sports & loisirs
28
Services
821
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
358 €/m²
Ventes de terrains
27
Surface médiane
377 m²
Financer un achat à Montfermeil
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
| 80 m² | 275 000 € | 1 385 €/mois | 3 957 €/mois |
| 100 m² | 344 000 € | 1 733 €/mois | 4 951 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montfermeil ?
- Le prix médian constaté à Montfermeil est de 3 436 €/m² (données DVF 2025), d'après 588 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montfermeil ?
- Le prix médian est de 3 091 €/m² pour un appartement et de 3 529 €/m² pour une maison à Montfermeil, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montfermeil ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montfermeil a diminué de 4.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montfermeil ?
- Environ 9,8 % des logements diagnostiqués à Montfermeil sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montfermeil ?
- Montfermeil compte 1 262 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montfermeil ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montfermeil est d'environ 358 €/m², d'après 27 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).