Prix immobilier
Prix immobilier à Léguevin (31)
D'après 347 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31490
Prix médian
2 587 €/m²
Appartements
2 500 €/m²
169 ventes
Maisons
2 851 €/m²
178 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-9.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-2.8 %Agent immobilier à Léguevin ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 610 €/m² | 127 |
| 2024 | 2 580 €/m² | 108 |
| 2025 | 2 569 €/m² | 112 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 764 €/m²
11 ventes
2 pièces
2 509 €/m²
80 ventes
3 pièces
2 406 €/m²
70 ventes
4 pièces
2 246 €/m²
7 ventes
5 pièces et +
2 241 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
1.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 777 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
39
Enseignement
8
Santé
70
Transports
12
Sports & loisirs
26
Services
138
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
228 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
800 m²
Financer un achat à Léguevin
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 155 000 € | 781 €/mois | 2 231 €/mois |
| 80 m² | 207 000 € | 1 043 €/mois | 2 980 €/mois |
| 100 m² | 259 000 € | 1 304 €/mois | 3 726 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Léguevin ?
- Le prix médian constaté à Léguevin est de 2 587 €/m² (données DVF 2025), d'après 347 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Léguevin ?
- Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 2 851 €/m² pour une maison à Léguevin, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Léguevin ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Léguevin a diminué de 0.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Léguevin ?
- Environ 1,1 % des logements diagnostiqués à Léguevin sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Léguevin ?
- Léguevin compte 293 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Léguevin ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Léguevin est d'environ 228 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).