Prix immobilier
Prix immobilier à Pibrac (31)
D'après 211 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31820
Prix médian
3 044 €/m²
Appartements
2 841 €/m²
70 ventes
Maisons
3 217 €/m²
141 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
+6.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+14.4 %Agent immobilier à Pibrac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 095 €/m² | 69 |
| 2024 | 3 150 €/m² | 71 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 71 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 518 €/m²
4 ventes
2 pièces
2 854 €/m²
22 ventes
3 pièces
2 855 €/m²
39 ventes
4 pièces
2 400 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
2.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 224 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
27
Enseignement
9
Santé
89
Transports
14
Sports & loisirs
24
Services
118
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
170 €/m²
Ventes de terrains
54
Surface médiane
1 222,5 m²
Financer un achat à Pibrac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 80 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
| 100 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pibrac ?
- Le prix médian constaté à Pibrac est de 3 044 €/m² (données DVF 2025), d'après 211 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Pibrac ?
- Le prix médian est de 2 841 €/m² pour un appartement et de 3 217 €/m² pour une maison à Pibrac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Pibrac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Pibrac a diminué de 4.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Pibrac ?
- Environ 2,6 % des logements diagnostiqués à Pibrac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Pibrac ?
- Pibrac compte 281 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Pibrac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Pibrac est d'environ 170 €/m², d'après 54 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).