Prix immobilier
Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers (85)
D'après 36 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85400
Prix médian
2 075 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
2 075 €/m²
36 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
-18.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-22.1 %Agent immobilier à Les Magnils-Reigniers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 099 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 172 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 605 €/m² | 10 |
Répartition DPE
18.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 148 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1
Enseignement
1
Santé
2
Transports
2
Sports & loisirs
2
Services
20
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
56 €/m²
Ventes de terrains
39
Surface médiane
532 m²
Financer un achat à Les Magnils-Reigniers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 125 000 € | 630 €/mois | 1 800 €/mois |
| 80 m² | 166 000 € | 836 €/mois | 2 389 €/mois |
| 100 m² | 208 000 € | 1 048 €/mois | 2 994 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-26.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Magnils-Reigniers ?
- Le prix médian constaté à Les Magnils-Reigniers est de 2 075 €/m² (données DVF 2025), d'après 36 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Les Magnils-Reigniers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Les Magnils-Reigniers a diminué de 26.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Les Magnils-Reigniers ?
- Environ 18,9 % des logements diagnostiqués à Les Magnils-Reigniers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Les Magnils-Reigniers ?
- Les Magnils-Reigniers compte 28 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Les Magnils-Reigniers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Les Magnils-Reigniers est d'environ 56 €/m², d'après 39 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).