Prix immobilier
Prix immobilier à Luçon (85)
D'après 439 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85400
Prix médian
1 970 €/m²
Appartements
1 809 €/m²
55 ventes
Maisons
2 015 €/m²
384 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
-23.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-26.0 %Agent immobilier à Luçon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 085 €/m² | 148 |
| 2024 | 1 931 €/m² | 130 |
| 2025 | 1 899 €/m² | 161 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 000 €/m²
9 ventes
2 pièces
1 871 €/m²
18 ventes
3 pièces
1 758 €/m²
22 ventes
4 pièces
1 672 €/m²
5 ventes
5 pièces et +
2 277 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 276 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
102
Enseignement
10
Santé
108
Transports
1
Sports & loisirs
44
Services
189
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
83 €/m²
Ventes de terrains
65
Surface médiane
643 m²
Financer un achat à Luçon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 118 000 € | 594 €/mois | 1 697 €/mois |
| 80 m² | 158 000 € | 796 €/mois | 2 274 €/mois |
| 100 m² | 197 000 € | 992 €/mois | 2 834 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Luçon ?
- Le prix médian constaté à Luçon est de 1 970 €/m² (données DVF 2025), d'après 439 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Luçon ?
- Le prix médian est de 1 809 €/m² pour un appartement et de 2 015 €/m² pour une maison à Luçon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Luçon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Luçon a diminué de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Luçon ?
- Environ 8,9 % des logements diagnostiqués à Luçon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Luçon ?
- Luçon compte 454 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Luçon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Luçon est d'environ 83 €/m², d'après 65 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).