Prix immobilier
Prix immobilier à Lunel-Viel (34)
D'après 122 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34400
Prix médian
3 137 €/m²
Appartements
2 799 €/m²
21 ventes
Maisons
3 158 €/m²
101 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-3.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+17.8 %Agent immobilier à Lunel-Viel ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 158 €/m² | 34 |
| 2024 | 3 059 €/m² | 47 |
| 2025 | 3 167 €/m² | 41 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 167 €/m²
1 ventes
2 pièces
2 442 €/m²
3 ventes
3 pièces
2 974 €/m²
10 ventes
4 pièces
2 508 €/m²
6 ventes
5 pièces et +
5 128 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
2.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 479 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
19
Enseignement
2
Santé
22
Transports
8
Sports & loisirs
14
Services
138
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
500 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
263 m²
Financer un achat à Lunel-Viel
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 188 000 € | 947 €/mois | 2 706 €/mois |
| 80 m² | 251 000 € | 1 264 €/mois | 3 611 €/mois |
| 100 m² | 314 000 € | 1 581 €/mois | 4 517 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lunel-Viel ?
- Le prix médian constaté à Lunel-Viel est de 3 137 €/m² (données DVF 2025), d'après 122 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lunel-Viel ?
- Le prix médian est de 2 799 €/m² pour un appartement et de 3 158 €/m² pour une maison à Lunel-Viel, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lunel-Viel ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lunel-Viel a augmenté de 4.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lunel-Viel ?
- Environ 2,5 % des logements diagnostiqués à Lunel-Viel sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lunel-Viel ?
- Lunel-Viel compte 203 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Lunel-Viel ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Lunel-Viel est d'environ 500 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).