Prix immobilier
Prix immobilier à Magny-les-Hameaux (78)
D'après 206 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78114
Prix médian
3 511 €/m²
Appartements
3 022 €/m²
81 ventes
Maisons
3 833 €/m²
125 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
-10.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+31.9 %Agent immobilier à Magny-les-Hameaux ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 581 €/m² | 69 |
| 2024 | 3 734 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 374 €/m² | 82 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 000 €/m²
5 ventes
2 pièces
3 623 €/m²
12 ventes
3 pièces
3 155 €/m²
34 ventes
4 pièces
2 646 €/m²
26 ventes
5 pièces et +
2 042 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
2.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 010 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
26
Enseignement
13
Santé
53
Transports
19
Sports & loisirs
17
Services
121
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
655 €/m²
Ventes de terrains
24
Surface médiane
289,5 m²
Financer un achat à Magny-les-Hameaux
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 211 000 € | 1 063 €/mois | 3 037 €/mois |
| 80 m² | 281 000 € | 1 415 €/mois | 4 043 €/mois |
| 100 m² | 351 000 € | 1 768 €/mois | 5 051 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-11.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Magny-les-Hameaux ?
- Le prix médian constaté à Magny-les-Hameaux est de 3 511 €/m² (données DVF 2025), d'après 206 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Magny-les-Hameaux ?
- Le prix médian est de 3 022 €/m² pour un appartement et de 3 833 €/m² pour une maison à Magny-les-Hameaux, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Magny-les-Hameaux ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Magny-les-Hameaux a diminué de 11.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Magny-les-Hameaux ?
- Environ 2,2 % des logements diagnostiqués à Magny-les-Hameaux sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Magny-les-Hameaux ?
- Magny-les-Hameaux compte 249 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Magny-les-Hameaux ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Magny-les-Hameaux est d'environ 655 €/m², d'après 24 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).