Prix immobilier
Prix immobilier à Guyancourt (78)
D'après 534 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78280
Prix médian
3 926 €/m²
Appartements
3 808 €/m²
395 ventes
Maisons
4 202 €/m²
139 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
0.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 010 €/m² | 197 |
| 2024 | 3 840 €/m² | 146 |
| 2025 | 3 859 €/m² | 191 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 800 €/m²
34 ventes
2 pièces
4 177 €/m²
92 ventes
3 pièces
3 808 €/m²
119 ventes
4 pièces
3 508 €/m²
106 ventes
5 pièces et +
3 186 €/m²
42 ventes
Répartition DPE
1.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 017 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
66
Enseignement
50
Santé
163
Transports
138
Sports & loisirs
55
Services
319
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
1 924 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
307 m²
Financer un achat à Guyancourt
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 236 000 € | 1 189 €/mois | 3 397 €/mois |
| 80 m² | 314 000 € | 1 581 €/mois | 4 517 €/mois |
| 100 m² | 393 000 € | 1 979 €/mois | 5 654 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guyancourt ?
- Le prix médian constaté à Guyancourt est de 3 926 €/m² (données DVF 2025), d'après 534 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Guyancourt ?
- Le prix médian est de 3 808 €/m² pour un appartement et de 4 202 €/m² pour une maison à Guyancourt, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guyancourt ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guyancourt a augmenté de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guyancourt ?
- Environ 1,6 % des logements diagnostiqués à Guyancourt sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guyancourt ?
- Guyancourt compte 791 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Guyancourt ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Guyancourt est d'environ 1 924 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).