Prix immobilier
Prix immobilier à Mandres-les-Roses (94)
D'après 104 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94520
Prix médian
3 581 €/m²
Appartements
3 500 €/m²
27 ventes
Maisons
3 591 €/m²
77 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-26.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+34.5 %Agent immobilier à Mandres-les-Roses ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 665 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 476 €/m² | 31 |
| 2025 | 3 414 €/m² | 34 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 500 €/m²
3 ventes
2 pièces
3 609 €/m²
15 ventes
3 pièces
3 346 €/m²
8 ventes
4 pièces
3 483 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
18.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 560 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
19
Enseignement
3
Santé
32
Transports
14
Sports & loisirs
18
Services
119
Financer un achat à Mandres-les-Roses
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 215 000 € | 1 083 €/mois | 3 094 €/mois |
| 80 m² | 286 000 € | 1 440 €/mois | 4 114 €/mois |
| 100 m² | 358 000 € | 1 803 €/mois | 5 151 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?
- Le prix médian constaté à Mandres-les-Roses est de 3 581 €/m² (données DVF 2025), d'après 104 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Mandres-les-Roses ?
- Le prix médian est de 3 500 €/m² pour un appartement et de 3 591 €/m² pour une maison à Mandres-les-Roses, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Mandres-les-Roses ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Mandres-les-Roses a diminué de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Mandres-les-Roses ?
- Environ 18,8 % des logements diagnostiqués à Mandres-les-Roses sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Mandres-les-Roses ?
- Mandres-les-Roses compte 205 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).