Prix immobilier
Prix immobilier à Épinay-sous-Sénart (91)
D'après 240 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91860
Prix médian
2 031 €/m²
Appartements
1 877 €/m²
168 ventes
Maisons
2 852 €/m²
72 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-36.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-23.7 %Agent immobilier à Épinay-sous-Sénart ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 111 €/m² | 93 |
| 2024 | 1 909 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 031 €/m² | 85 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 551 €/m²
6 ventes
2 pièces
2 128 €/m²
23 ventes
3 pièces
1 900 €/m²
55 ventes
4 pièces
1 840 €/m²
62 ventes
5 pièces et +
1 656 €/m²
22 ventes
Répartition DPE
4.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 710 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
12
Santé
78
Transports
46
Sports & loisirs
23
Services
151
Financer un achat à Épinay-sous-Sénart
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 122 000 € | 614 €/mois | 1 754 €/mois |
| 80 m² | 162 000 € | 816 €/mois | 2 331 €/mois |
| 100 m² | 203 000 € | 1 022 €/mois | 2 920 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Épinay-sous-Sénart ?
- Le prix médian constaté à Épinay-sous-Sénart est de 2 031 €/m² (données DVF 2025), d'après 240 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Épinay-sous-Sénart ?
- Le prix médian est de 1 877 €/m² pour un appartement et de 2 852 €/m² pour une maison à Épinay-sous-Sénart, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Épinay-sous-Sénart ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Épinay-sous-Sénart a augmenté de 6.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Épinay-sous-Sénart ?
- Environ 4,8 % des logements diagnostiqués à Épinay-sous-Sénart sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Épinay-sous-Sénart ?
- Épinay-sous-Sénart compte 324 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).