Prix immobilier
Prix immobilier à Manigod (74)
D'après 158 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74230
Prix médian
5 520 €/m²
Appartements
5 361 €/m²
134 ventes
Maisons
8 246 €/m²
24 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+25.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+107.4 %Agent immobilier à Manigod ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 979 €/m² | 52 |
| 2024 | 5 426 €/m² | 52 |
| 2025 | 5 257 €/m² | 54 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 444 €/m²
51 ventes
2 pièces
5 276 €/m²
71 ventes
3 pièces
5 700 €/m²
7 ventes
4 pièces
7 260 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
5 179 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
13.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 397 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
1
Santé
4
Transports
2
Sports & loisirs
11
Services
37
Financer un achat à Manigod
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 331 000 € | 1 667 €/mois | 4 763 €/mois |
| 80 m² | 442 000 € | 2 226 €/mois | 6 360 €/mois |
| 100 m² | 552 000 € | 2 780 €/mois | 7 943 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Manigod ?
- Le prix médian constaté à Manigod est de 5 520 €/m² (données DVF 2025), d'après 158 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Manigod ?
- Le prix médian est de 5 361 €/m² pour un appartement et de 8 246 €/m² pour une maison à Manigod, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Manigod ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Manigod a diminué de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Manigod ?
- Environ 13,4 % des logements diagnostiqués à Manigod sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Manigod ?
- Manigod compte 67 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).