Prix immobilier
Prix immobilier à Thônes (74)
D'après 237 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74230
Prix médian
4 486 €/m²
Appartements
4 347 €/m²
174 ventes
Maisons
5 151 €/m²
63 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+1.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+68.5 %Agent immobilier à Thônes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 491 €/m² | 72 |
| 2024 | 4 112 €/m² | 94 |
| 2025 | 4 737 €/m² | 71 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 205 €/m²
11 ventes
2 pièces
4 679 €/m²
59 ventes
3 pièces
4 337 €/m²
65 ventes
4 pièces
3 754 €/m²
34 ventes
5 pièces et +
3 131 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
19.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 283 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
69
Enseignement
14
Santé
81
Transports
3
Sports & loisirs
28
Services
195
Financer un achat à Thônes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 269 000 € | 1 355 €/mois | 3 871 €/mois |
| 80 m² | 359 000 € | 1 808 €/mois | 5 166 €/mois |
| 100 m² | 449 000 € | 2 261 €/mois | 6 460 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+14.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thônes ?
- Le prix médian constaté à Thônes est de 4 486 €/m² (données DVF 2025), d'après 237 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Thônes ?
- Le prix médian est de 4 347 €/m² pour un appartement et de 5 151 €/m² pour une maison à Thônes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Thônes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Thônes a augmenté de 14.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Thônes ?
- Environ 19,3 % des logements diagnostiqués à Thônes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Thônes ?
- Thônes compte 390 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).