Prix immobilier
Prix immobilier à Marcoussis (91)
D'après 198 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91460
Prix médian
3 281 €/m²
Appartements
3 345 €/m²
58 ventes
Maisons
3 276 €/m²
140 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
+2.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+23.3 %Agent immobilier à Marcoussis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 556 €/m² | 62 |
| 2024 | 3 269 €/m² | 63 |
| 2025 | 3 155 €/m² | 73 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 485 €/m²
7 ventes
2 pièces
3 571 €/m²
21 ventes
3 pièces
3 158 €/m²
24 ventes
4 pièces
2 244 €/m²
5 ventes
5 pièces et +
2 661 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
14 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 278 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
25
Enseignement
9
Santé
47
Transports
16
Sports & loisirs
32
Services
189
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
303 €/m²
Ventes de terrains
44
Surface médiane
580 m²
Financer un achat à Marcoussis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 197 000 € | 992 €/mois | 2 834 €/mois |
| 80 m² | 262 000 € | 1 320 €/mois | 3 771 €/mois |
| 100 m² | 328 000 € | 1 652 €/mois | 4 720 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marcoussis ?
- Le prix médian constaté à Marcoussis est de 3 281 €/m² (données DVF 2025), d'après 198 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marcoussis ?
- Le prix médian est de 3 345 €/m² pour un appartement et de 3 276 €/m² pour une maison à Marcoussis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marcoussis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marcoussis a diminué de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marcoussis ?
- Environ 14 % des logements diagnostiqués à Marcoussis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marcoussis ?
- Marcoussis compte 318 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Marcoussis ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Marcoussis est d'environ 303 €/m², d'après 44 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).