Prix immobilier
Prix immobilier à Les Ulis (91)
D'après 492 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91940
Prix médian
2 414 €/m²
Appartements
2 333 €/m²
443 ventes
Maisons
3 452 €/m²
49 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-24.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-9.3 %Agent immobilier à Les Ulis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 406 €/m² | 187 |
| 2024 | 2 365 €/m² | 151 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 154 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 429 €/m²
35 ventes
2 pièces
2 556 €/m²
71 ventes
3 pièces
2 373 €/m²
164 ventes
4 pièces
2 237 €/m²
130 ventes
5 pièces et +
1 897 €/m²
43 ventes
Répartition DPE
0.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 7 543 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
123
Enseignement
26
Santé
126
Transports
136
Sports & loisirs
48
Services
313
Financer un achat à Les Ulis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 145 000 € | 730 €/mois | 2 086 €/mois |
| 80 m² | 193 000 € | 972 €/mois | 2 777 €/mois |
| 100 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Ulis ?
- Le prix médian constaté à Les Ulis est de 2 414 €/m² (données DVF 2025), d'après 492 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Les Ulis ?
- Le prix médian est de 2 333 €/m² pour un appartement et de 3 452 €/m² pour une maison à Les Ulis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Les Ulis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Les Ulis a augmenté de 5.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Les Ulis ?
- Environ 0,9 % des logements diagnostiqués à Les Ulis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Les Ulis ?
- Les Ulis compte 772 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).