Prix immobilier
Prix immobilier à Margency (95)
D'après 73 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95580
Prix médian
3 993 €/m²
Appartements
3 783 €/m²
30 ventes
Maisons
4 037 €/m²
43 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
+16.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+50.0 %Agent immobilier à Margency ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 059 €/m² | 30 |
| 2024 | 4 019 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 852 €/m² | 23 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 938 €/m²
2 ventes
2 pièces
3 952 €/m²
6 ventes
3 pièces
4 086 €/m²
16 ventes
4 pièces
3 418 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
3 564 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
12.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 331 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
5
Santé
16
Transports
14
Sports & loisirs
7
Services
24
Financer un achat à Margency
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 240 000 € | 1 209 €/mois | 3 454 €/mois |
| 80 m² | 319 000 € | 1 607 €/mois | 4 591 €/mois |
| 100 m² | 399 000 € | 2 010 €/mois | 5 743 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Margency ?
- Le prix médian constaté à Margency est de 3 993 €/m² (données DVF 2025), d'après 73 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Margency ?
- Le prix médian est de 3 783 €/m² pour un appartement et de 4 037 €/m² pour une maison à Margency, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Margency ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Margency a diminué de 3.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Margency ?
- Environ 12,4 % des logements diagnostiqués à Margency sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Margency ?
- Margency compte 73 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).