Prix immobilier
Prix immobilier à Marseillan (34)
D'après 855 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34340
Prix médian
4 036 €/m²
Appartements
4 217 €/m²
483 ventes
Maisons
3 850 €/m²
372 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+24.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+51.6 %Agent immobilier à Marseillan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 974 €/m² | 302 |
| 2024 | 4 195 €/m² | 283 |
| 2025 | 4 000 €/m² | 270 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 138 €/m²
96 ventes
2 pièces
4 365 €/m²
273 ventes
3 pièces
3 789 €/m²
91 ventes
4 pièces
3 125 €/m²
20 ventes
5 pièces et +
2 509 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
2.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 468 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
107
Enseignement
4
Santé
88
Transports
1
Sports & loisirs
19
Services
372
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
455,5 €/m²
Ventes de terrains
56
Surface médiane
375,5 m²
Financer un achat à Marseillan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 242 000 € | 1 219 €/mois | 3 483 €/mois |
| 80 m² | 323 000 € | 1 627 €/mois | 4 649 €/mois |
| 100 m² | 404 000 € | 2 035 €/mois | 5 814 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseillan ?
- Le prix médian constaté à Marseillan est de 4 036 €/m² (données DVF 2025), d'après 855 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marseillan ?
- Le prix médian est de 4 217 €/m² pour un appartement et de 3 850 €/m² pour une maison à Marseillan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marseillan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marseillan a diminué de 4.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marseillan ?
- Environ 2,7 % des logements diagnostiqués à Marseillan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marseillan ?
- Marseillan compte 591 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Marseillan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Marseillan est d'environ 455,5 €/m², d'après 56 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).